Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Studio – Lille Lomme – Résidence sécurisée – Idéal étudiant / investisseur Studio de 28,20 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité immédiate du métro et des arrêts de bus. Emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Le studio comprend : Un sas d'entrée - Un séjour lumineux avec coin couchage - Une kitchenette équipée - Une salle de bain séparée - Des WC indépendants - Une place de parking privative - Ascenseur - **Charges :** 132 € / mois incluant : Eau chaude - Eau froide - Entretien des parties communes - Services de la résidence À deux pas du métro et des arrêts de bus, proche des zones commerciales, supermarchés, restaurants, écoles et universités. Accès rapide aux grands axes et à Lille centre. - Résidence sécurisée - Place de parking attitrée - Emplacement stratégique - Charges maîtrisées - Idéal pour location étudiante ou premier achat. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vende...
