Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 31 640 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare : devenez propriétaire à prix réduit grâce au viager occupé ! Age : Homme de 79 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 31640 EUR Rente : 998 EUR/mois Prix d'achat : 173160 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Jolie maison semi-individuelle entièrement rénovée avec goût, bâtie sur une parcelle de 517 m². Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée, formant un bel espace convivial de près de 50 m². À l'étage, la maison dispose de 3 chambres de 10, 13 et 14 m², ainsi que d'une salle de douche avec un espace buanderie indépendant. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une cave à vin hélicoïdale et d'un joli jardin arboré,...
