Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Négociation possible : une offre autour de 320 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Coup de c?ur garanti ? Maison de charme Lomme quartier Mitterie, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison qui se démarque dès le premier regard par son authenticité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette habitation de 88 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose d?un beau séjour de 39 m² sublimé par son authentique plancher en parquet de chêne, d?une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d?un espace nuit optimisé disposant de 4 belles chambres et d?une salle de bain avec baignoire.Le véritable point fort : Une exposition plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Pour compléter ce bien d'exception : Un sous-sol complet, rare sur le secteur, permettant d?accueillir jusqu?à 2 voitures en toute sécurité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
