Bordeaux Barrière du Médoc maison avec jardin — Historique du prix

218 000 €

130 m² 1 677 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bordeaux

Rentabilité 84/100

1 677 €/m²

Prix demandé au m²

5 641 €/m²

Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 4 949 €/m²

↘ 70,3 % sous le marché

11,4%

Rendement locatif brut estimé

2 079 €/mois

Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 677 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	218 000 €	— mise en ligne

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Description

A Bordeaux cette maison de 130 m² avec jardin est idéalement placée entre la Barrière du Médoc et Fondaudège. Une rénovation à prévoir.

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Bordeaux Barrière du Médoc maison avec jardin Bordeaux 33000