Bordeaux cœur Chartrons appartement avec terrasse — Historique du prix

379 000 €

80 m² 4 738 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bordeaux

4 738 €/m²

Prix demandé au m²

5 254 €/m²

Médiane DVF du secteur (193 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 404 €/m²

↘ 9,8 % sous le marché

4,1%

Rendement locatif brut estimé

1 279 €/mois

Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

L' AGENCE DE BORDEAUX - IMMOBILIER ABX 379 000 €

Prix au m² des appartements à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 738 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	379 000 €	— mise en ligne

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Description

A vendre en exclusivité à Bordeaux cœur Chartrons appartement. Bel espace de vie, 2 chambres et vaste terrasse de 15 m². Offre rare

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Bordeaux cœur Chartrons appartement avec terrasse Bordeaux 33200