Vente maison montferrand du perigord
Montferrand-du-Périgord 24440

214 000 €
120 m² 5 pièces 1 783 €/m²
Montferrand-du-Périgord 24440 · L'Immobilier International Agency Cenac

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaumontois en Périgord

1 783 €/m²
Prix demandé au m²
1 292 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 628 €/m²
↗ 38,0 % au-dessus du marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 361 €/mois
Loyer estimé (11,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumontois en Périgord →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 38 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 214 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON A l’entrée d’un village vous trouverez cette maison, La maison ce compose d’une cuisine, séjour, 4 chambres, SDE et WC. Sous-sol toutes le surface de la maison et grange attenant sur terrain de 3970m². Prix : 214 000 Euros * Dont Honoraires 7.54 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base […]

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