Vente maison monpazier
Monpazier 24540

257 000 €
150 m² 4 pièces 1 713 €/m²
Monpazier 24540 · L'Immobilier International Agency Cenac

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Biron

Rentabilité 56/100
1 713 €/m²
Prix demandé au m²
2 553 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 32,9 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 265 €/mois
Loyer estimé (8,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biron →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Monpazier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 713 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 257 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON DE VILLAGE Maison située au calme dans l’un des plus beaux villages du sud de la Dordogne, avec commerces et restaurants. La maison se compose d’un salon spacieux avec cuisine américaine, d’un cellier et de toilettes. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains privative (baignoire et toilettes) et […]

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