Nouvelle annonce

Cambes - Prestigious Stone Property 20 min from Bordeaux Center
Bordeaux 33200

1 575 000 €
441 m² 9 pièces 3 571 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bordeaux

Rentabilité 56/100
3 571 €/m²
Prix demandé au m²
5 534 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 949 €/m²
↘ 35,5 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
7 052 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 571 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 575 000 € — mise en ligne
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Description

Bordeaux Right Bank – Renovated Maison de Maître in Cambes Elegance, light and serenity amidst Bordeaux vineyards Just 20 minutes from Bordeaux, this beautifully renovated Maison de Maître embodies the gentle art of living on the Right Bank. Nestled within rolling hills and surrounded by vineyards and greenery, it offers a peaceful setting where authenticity and modern comfort meet in perfect harmony. Recently restored — including a brand-new roof in 2023 — this elegant property combines classic charm with contemporary refinement. Behind its graceful façade, natural light flows through spacious, welcoming rooms. The double living room with fireplace creates an inviting atmosphere, while the large dining area and open-plan kitchen, extending to the terrace and pool, form the vibrant heart of the home. A billiard room adds a touch of conviviality, ideal for entertaining family and friends. With seven bedrooms, including two private suites, the residence is designed to accommodate guests in comfort and style. Every detail has been carefully considered, with noble materials and soothing tones enhancing the timeless character of the house. A large outbuilding adds even more potential —...

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