Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouscat →
Négociation possible : une offre autour de 2 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 290 000 € | — mise en ligne |
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Architect-designed house with exceptional features from 2023. Ideally located just 5 minutes' walk from Le Bouscat town hall, this magnificent architect-designed house and flat combine modernity and comfort in a privileged setting. Front of house: Large, bright double living room of almost 100 m², opening onto a fully equipped open-plan kitchen. Cathedral ceiling of around 6 metres. Large picture windows open onto a beautifully landscaped garden, with heated swimming pool (12X3), integrated automatic cleaning system, summer kitchen and semi-covered terrace. 1st floor: Spacious study opening onto the living room. Master bedroom with private terrace, unique dressing room and luxurious bathroom (bath and shower). Second suite with en-suite bathroom. Large furnished bedroom. 2nd floor: Two further suites, each with dressing room and bathroom, giving access to a large terrace to enjoy the view. Each suite has large private terraces. A separate flat: Located at the bottom of the garden, it comprises a fully equipped living room/kitchen, two bedrooms and a shower room, ideal for hosting guests, family or as a separate workspace. Parking: 35 m² double garage and an additional parking space...
