Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canéjan →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Cestas bourg maison à étage 4 chambres à vendre. Maison à étage 122m2 centrée, idéale pour une grande famille, emmenez vos enfants à l'école à pied ! Belle hauteur sous plafond dans le séjour 42m2 avec son poêle bois ! cuisine semi ouverte, 4 chambres (2 en rdc, 2ch à l'étage), palier assez grand pour installer votre bureau, sde, wc séparé, (sde wc possible à l'étage), garage attenant, jardin 804m2 avec sa jolie piscine sécurisée terrasse ensoleillée ! à découvrir . Honoraires réduits 3.29%ttc charge acquéreur. prix hors honoraires 425 000. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 [email protected] Consommation énergétique : D 202 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 - 3040 ** 439 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
