Triangle d'Or - 172,02 m² de bureaux de prestige à louer
Bordeaux 33000

Agence C.E.P.I (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
2 625 €/mois charges comprises
172 m² 15,3 €/m²/mois
Bordeaux 33000 · C.E.P.I (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)
Loyer hors charges
94 €/mois
Charges
125 €/mois
Dépôt de garantie
8 000 €
Honoraires locataire
10 250 €
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Bordeaux applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 2 625 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du Triangle d’Or, à proximité immédiate de la Place des Grands Hommes, proches de tous commerces et services, C.E.P.I vous propose à la location une surface à usage de bureaux d’environ 172,02 m² au 1er étage. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS Beaux volumes - Entrée - 4 bureaux - 2 open space - Sanitaires privatifs - 2 Salles d’eau - Kitchenette - Chauffage gaz - Baie de brassage CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : Commercial 3/6/9 ans Loyer : 30 000 € HT HC / an Provision sur Charges : 1 500 € HT / an Provision sur Taxe Foncière : 2 830 € Indice : ILAT Indexation : Annuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Paiement des loyers : Par trimestre d’avance Régime fiscal : TVA 20% Honoraires de commercialisation : Forfait de 9 000 € HT (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur Frais de rédaction d’acte : A prévoir et à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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