Annonce Bordeaux
Bordeaux 33200

Agence Medoquine Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
2 244 €/mois charges comprises
143 m² 4 pièces 15,7 €/m²/mois DPE C
Bordeaux 33200 · Medoquine Immobilier
Loyer hors charges
2 044 €/mois
Charges
200 €/mois
Dépôt de garantie
2 044 €
Honoraires locataire
1 862 €
Ameublement
Vide
Encadrement des loyers
Bordeaux applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 2 244 € — mise en ligne
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Description

BORDEAUX CAUDÉRAN – Rue Taudin – T4 de 143 m² – 3 chambres – Balcon de 25 m² – 2 parkings dont un couvert et cave Disponible le : 30/10/2026 Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à deux pas du Parc Bordelais, appartement T4 de 143,20 m² habitables avec un balcon de 25 m², deux places de parking dont une couverte, et une cave. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 60 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante de 12 m² et d'une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres de 14 m², 14 m² et 10 m², deux salles d'eau et deux WC séparés. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. Tout est accessible à pied : commerces, supermarché à 300 m, médecins, écoles (Paul-Lapie, Paul-Doumer, Grand Lebrun), centre de Caudéran et piscine Jean-Zay. Le bus est à 650 m et le tram D (Barrière du Médoc) à 1,2 km. Le centre de Bordeaux est à 10 minutes en voiture et l'aéroport à 20 minutes. Location vide, bail de 3 ans. Honoraires à la charge du locataire : 1 861,60 € TTC, dont 429,60 € pour l'état des lieux. DPE : classe C (103 kWh/m²/an) – GES : classe C (15 kg CO₂/m²/an). Estimation...

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