Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 912 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 348 740 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur assuré pour ce T3 d'exception!Situé entre la Place Nansouty et la Place de la Victoire, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement T3 de 71m², dans un immeuble en pierre.Il met à votre disposition une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains, un double séjour, une cuisine aménagée dans une galerie bordelaise très lumineuse et un wc.Pour plus de rangements, une cave de 9m² et un grenier de 6m² sont vendus avec ce bien.Vous serez complètement séduits pas ses prestations: parquet, hauteur sous plafond de 3.20m, pierre apparente, moulures, cheminées...Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouches et des transports (bus et tram) Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)
