Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Au cOEur de la prisée Place Saint-Martial, dans le quartier vivant et recherché des Chartrons, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 55 m² carrez (73 m² surface utile) entièrement rénové.Laissez-vous séduire par un cadre de vie privilégié tout à pied : terrasses animées, commerces de quartier et douceur de vivre au pied de l'immeuble.Un bien baigné de lumière et rénové avec goût. Niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de caractère, ce bien séduit par sa rénovation de qualité réalisée il y a 1 an et ses prestations d'époque conservées :•Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour chaleureux avec poutres apparentes et foyer de cheminée, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle dotée d'un grand îlot central convivial. La partie sous rampant offre une vue poétique sur le clocher depuis le Velux. L'entrée dispose d'un WC séparé.•Le coin nuit : Une première chambre cosy intégrée sous rampant, et une seconde chambre au calme absolu, donnant sur cour intérieure sans vis-à-vis.•Salle d'eau moderne : Equipée d'un meuble simple vasque, sèche-serviette et douche à l'italienne avec tête de pluie.Vous profitez d'un...
