Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 685 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble en pierre situé en face du Lycée Gustave Eiffel, entre les Capucins et la Gare Saint-Jean, découvrez ce vaste appartement T4 de 130 m2 qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial de qualité. Les éléments anciens ont été préservés et confèrent à l'appartement toute son élégance: parquet d'origine, moulures, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond. L'appartement propose une distribution généreuse avec une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres dont deux particulièrement spacieuses, une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. Le bien est vendu avec deux lots de caves offrant ainsi un espace de stockage appréciable. Il ne reste qu'à révéler tout le potentiel de ce bien en le personnalisant selon vos envies, tout en préservant son authenticité. Un appartement de caractère, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (idéal colocation) au coeur du marché bordelais. Copropriété de 7 lots d'habitation, charges de copropriété 749EUR/ trimestre soit 249EUR /mois (fonds de travaux inclus). Pour...
