Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 443 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 700 € | — mise en ligne |
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iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : T2 – 49,5 m² environ avec balcon de 12,2 m² environBORDEAUX CHARTRONS – Élégant T2 avec grand balcon exposé Sud-OuestÀ quelques minutes des quais, du Jardin Public et du cOEur historique de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 49,5 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture soignée.Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un magnifique balcon de 12,2 m² environ exposé Sud-Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie où profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.L'appartement offre une distribution optimisée avec une belle pièce de vie, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des prestations de qualité : parquet dans les pièces principales, carrelage grand format, menuiseries performantes, chauffage individuel et excellente performance énergétique.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité.Les + :Balcon de 12,2 m² environExposition Sud-Ouest1er étagePrestations soignéesQuartier recherché des ChartronsTram, commerces et quais accessibles rapidementHonoraires d’agence à la charge du...
