Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 989 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Coeur des Chartrons : Ravissant T3 rénové . Je vous propose de découvrir ce ravissant T3, situé au premier étage d'un immeuble en pierre, dans une rue particulièrement calme du cœur des Chartrons. L'appartement a été complètement rénové avec un goût exquis. La totalité de sa surface a été parfaitement exploitée de façon à offrir esthétique et fonctionnalité. Situé au premier étage seulement d'un immeuble qui n'en compte que deux, son accès est très aisé. Les prestations choisies et installées lors de sa rénovation sont particulièrement qualitatives. L'immeuble est à quelques mètres d'un arrêt de tram C menant directement à la gare. Les meilleures écoles, commerces de bouche et restaurants sont très proches sans que l'immeuble soit exposé à la moindre nuisance sonore. Une cave vaste et saine complète cette offre de qualité. Nous sommes impatients de vous le faire visiter!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles...
