Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 583 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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CHARTRONS SAINT MARTIAL Sur la place Saint Martial, dans un secteur très calme, idéalement situé à quelques pas du tramway B et des quais avec ses nombreuses écoles, venez visiter ce magnifique 3 pièces, coup de cœur, entièrement avec une finition et des matériaux de grande qualité rénové, tout en gardant du caractère et un charme incroyable. Sans nuisance de la rue et sans vis à vis, ce très bel appartement situé au 2ieme et dernier étage d'un petit ensemble en pierre avec son syndic bénévole, vous séduira par ses volumes généreux. il comprend un salon/cuisine avec cuisine ouverte de 42m² au sol, une grande chambre avec dressing et cheminée ancienne de 15m², une chambre d'enfant ou bureau, une magnifique salle d'eau et des toilettes séparés. Strictement aucun travaux à prévoir (électricité, isolation totale, climatisation, cuisine, salle d'eau / plomberie, parquet ancien poncé... tout est neuf Dpe exceptionnel classé B dans l'ancien Très faibles charges RIEN A FAIRE, QU'A POSER SES VALISES ! Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Diagnostic énergie réalisé en 2026 Charges de copropriété mensuelles : 33 € Les informations sur les risques...
