Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marion Rebiere vous propose: Entre le Triangle d'Or et l'Esplanade des Quinconces, venez découvrir ce bel appartement en Duplex situé au 4ème et dernier étage.Arrêt de Tramway : Quinconces à 2 min à pied.Immeuble en pierre, plein de charme dans une petite copropriété sécurisée et entretenue.Duplex de 40m2 carrez et 69m2 au sol se compose d'une entrée avec une cuisine et son bar, un séjour lumineux, une salle de bains et un toilette séparé.A l'étage, une grande chambre de 24m2 au sol avec un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie changés récemment.Tableau électrique refait.Cumulus récent Double vitrage.Une cave est annexée à ce lot.Comble de l’immeuble isolé.Un local vélo à disposition.Échange en cours avec le syndic pour l’autorisation d’une pose de climatisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix h...
