Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 123 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 348 150 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITE - BORDEAUX FONDAUDEGE - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 traversant de 68 m², bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 60 m² et d'une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé au coeur des quartiers prisés de Fondaudège et du Palais Gallien, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram D « Fondaudège - Muséum » et à 5 minutes à pied de la place Tourny. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec de larges ouvertures donnant accès à un jardin paisible, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au 06 83 14 68 01 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1056.00 euros. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.
