Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 693 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 250 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX NANSOUTY- L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 100 m², à rénover, idéalement située à seulement 4 minutes à pied de la place Nansouty.Elle bénéficie d'une terrasse d'environ 10 m², d'une cave d'environ 40 m² ainsi que de combles aménageables offrant près de 73 m² au sol. Cette maison offre un beau potentiel d'évolution. Une surélévation pourrait notamment être envisagée afin d'augmenter la surface habitable, sous réserve des études techniques, des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations administratives.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, les combles, actuellement composés d'une troisième chambre, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux, etc.).Un bien rare, offrant un beau potentiel d'évolution, dans un secteur particulièrement recherché. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au 06 83 14 68 01 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (5.50 % d'honoraires TT...
