Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 662 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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A 400m du Parc Bordelais et à 1.5km du Complexe Sportif Stéhélin...Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces au 1er en dernier étage, d'une superficie d'environ 71m²,, vous serez séduits par sa pièce de vie de 29m² baignée de luminosité, sa grande cuisine équipée, son balcon exposé SUD OUEST, ses deux chambres avec placards ainsi que sa salle d'eau et toilettes indépendant. Une visite s'impose ! Logement libre. Possibilité d'acquérir un parking en sus.Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
