Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier de Bordeaux prise de Cauderan Primerose (33200), cet appartement refait à neuf offre un cadre de vie idéal .Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun avec l'arrêt de bus à proximité. La sécurité est assurée grâce à un interphone et l'accès à la fibre offre une connectivité optimale pour les besoins du quotidien. Ce bien de 89 m² se distingue par ses 4 pièces, comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille et un balcon orienté sud-ouest.Traversant, il confère une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, tandis que le parquet et le carrelage apportent une touche chaleureuse à chaque espace.Une place de parking libre et un local à vélos complètent le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le...
