Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 154 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 307 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir à seulement 400 mètres de la place Nansouty, un projet de rénovation totale offrant un fort potentiel dans un secteur très recherché.Cet ensemble immobilier est réparti sur deux parcelles. La première comprend une maison principale de 73 m² avec trois chambres. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2025. Vous profitez également de 32 m² d'extérieur.La seconde parcelle accueille un garage de 18 m², une pièce de 21 m² entièrement à aménager ainsi qu'un studio de 18 m² situé à l'étage.Les deux ensembles ne sont pas délimités dans leur usage actuel, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.D'importants travaux sont à prévoir, mais ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation.Fort potentiel. Emplacement recherché. Bien rare à Nansouty. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
