Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Bordeaux, côté rue Vital Carles, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement de 72 m², niché au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Son véritable coup de cœur ? Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² sublimée par un magnifique parquet d'origine, agrémentée d un puits de jour. L'appartement propose également une chambre de 10 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment l'électricité) : l'opportunité rêvée de façonner un intérieur chaleureux et sur-mesure, au cachet préservé, au sein d'une adresse bordelaise d'exception. Idéal pour : Amateurs de charme de l'ancien souhaitant façonner un intérieur sur-mesure ou investisseurs à la recherche d'une adresse patrimoniale n°1. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risque...
