Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX QUARTIER ST PAUL, DANS LE CENTRE HISTORIQUE - RARE APPARTEMENT T3 + POSS. PLACE DE STATIONNEMENT Cet appartement fonctionnel comprend : une grande entrée, un beau séjour avec portes fenêtres plein Ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Cellier privatif en rdc. L'ensemble est en bon état général,venant tout juste d'être repeint. Prévoir un petit rafraîchissement du plancher de la pièce pricipale; Le plus : Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en plus. Résidence en excellent état, sécurisée avec garage à vélos. Parfait pour une résidence principale ou un investissemment locatif. Emplacement idéal, au coeur du secteur historique, proche de toutes les commodités, la place du Palais, Pont de Pierre, ...Établissements scolaires et lycée Montaigne, lieux culturels, promenades des quais, commerces, restaurants et tramway sont aux pieds de l'immeuble (à 15mn de la gare et 45mn de l'aéroport).
