Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 422 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 978 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 443 000 € | — mise en ligne |
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A vendre maison 3 pièces 33300 Bordeaux.Un grand jardin arboré sans vis-à-vis.Un garage de 37 m² avec des combles utilisablesUne parcelle de 300 m² dans les ChartronsVoilà ce qui rend cette échoppe unique, en plus, d'avoir conservé tout le charme de l'ancien !En habitant dans cette échoppe, vous vivrez dans un quartier calme des Chartrons avec toutes les commodités à proximité : Tram, écoles, commerces et même centres commerciaux.Vous serez aussi à 5' des Quais.Le plus surprenant est que vous vous retrouverez dans une ambiance bucolique avec son grand jardin fleuri et arboré. Vue sa taille, vous pourrez créer différentes ambiances champêtres.C'est comme si vous viviez à la campagne en pleine ville !Pour rentrer chez vous, vous aurez le choix : passer par la porte d'entrée ou par le garage, ce qui est très pratique.En entrant, vous découvrirez l'ambiance typique des échoppes bordelaises avec du parquet massif, des pierres apparentes, de belles hauteurs de plafond et des cheminées. La pièce de vie de 38 m² vous apportera à la fois une ambiance feutrée et de la convivialité avec sa véranda donnant sur le jardin.En plus, vous apprécierez d'avoir 2 grandes chambres de plus de 16 m² don...
