Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 292 600 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Belcier, cet agréable appartement T4 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des transports et des commodités.Entièrement rénové en 2022, il offre un intérieur soigné, confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée et toute équipée, de trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle de d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement.L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un balcon, offrant deux espaces extérieurs appréciables au quotidien.Classé DPE C, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 140 € par mois.Un appartement qui conjugue emplacement, confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'an...
