Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 485 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 306 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux hyper centre , très bien situé , à côté du tramway et des bus ainsi que des commerces, cabinet para médical de 68,23m2 , au rez - de - chaussée d'un immeuble en pierre dans une petite copropriété à faibles charges.Il est composé d'une salle d'attente, deux pièces faisant office de bureaux, une pièce avec salle d'eau, un wc.Le cabinet a bénéficié d'une belle rénovation de qualité en 2023 tout conservant les prestations anciennes.Bonne rentabilité locative pour investisseurs potentiels.Pour toutes informations complémentaires je vous invite à contacter votre conseillère en immobilier Valeur Ajoutée : Valérie Harris au 0629654701Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations su...
