Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 379 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 458 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 393 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet MORIN vous propose à la vente cet appartement de type 3 pièces situé dans le quartier Judaïque, à proximité des commerces.Installé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre composé de seulement trois logements, cet appartement de 72 m2 séduit par sa luminosité et le charme de l'ancien avec ses belles ouvertures.La pièce de vie de 33 m2, avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une cheminée et d'un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,5 m2 et 10,18 m2, toutes deux particulièrement lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol.La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. La très belle façade en pierre confère à l'ensemble un cachet indéniable.Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 1, 9, H et 16, ainsi que les tramways A et F à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier très agréable de Bordeaux. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,8% à la charge de l'acquéreur.
