Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 642 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu, cet élégant appartement de type 2 développe 53 m² idéalement agencés, sans aucune perte d'espace. Situé au 1ᵉ étage, il bénéficie d'une belle double exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La vaste pièce de vie séduit par son charme authentique et ses volumes équilibrés, tandis que la chambre, en retrait sur cour, garantit un calme absolu. Alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort contemporain, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au cœur de Bordeaux. Actuellement loué. Une visite s'impose ! visite 360 : https://livetour.istaging.com/db11ef43-63f7-4a60-ad1f-50285cf06128
