Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 322 345 € | — mise en ligne |
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DISPOSITIF HLM BORDEAUX 40 cours Balguerie Stuttenberg Appartement T4 de 90.19m² carrez, comprenant 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, coin bureau, dans une résidence datant de 2001 au 2-ème étage avec ascenseur.Un parking intérieur.Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)Estimation annuelle charges de copropriété : 1 457 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1457.00 euros.
