Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 635 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de caractère de 85 m² à rénover, boulevard du Maréchal Leclerc, proche du stade Chaban Delmas. Situé au 1er étage, il offre de beaux volumes, plus de 3 m de hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminées, colonnes Art déco et balcon de 8 m². Fort potentiel pour créer un appartement unique de 2 ou 3 chambres.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
