Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 210 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame et de la rue Ramonet.Découvrez cet appartement 3 pièces en duplex avec jardin de ville au sein d'un immeuble en pierre .Une place de parking couverte complète ce bienCaractéristiques principales :Type : Appartement T3Surface Carrez : 68,39 m²Parking couvertCharges de copropriété 1101€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1080.00 euros.
