Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 965 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier des Chartrons, apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les principaux axes de déplacement.Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, dont les bâtiments s'organisent autour de beaux espaces verts et de jardins intérieurs, offrant un environnement particulièrement agréable et une véritable parenthèse de sérénité en pleine ville.Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des volumes parfaitement agencés. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial pour le quotidien.Prolongement naturel du séjour, un beau balcon filant de 11 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour installer un coin repas, profiter des beaux jours ou simplement se détendre au calme avec une vue dégagée sur la végétation environnante.L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un cad...
