Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 318 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 334 500 € | — mise en ligne |
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Bordeaux - Centre historique Appartement 3 pièces rénové avec vue sur la GaronneVenez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² habitables, entièrement rénové avec soin, offrant une agréable vue sur la Garonne.Situé au 3éme étage d'un immeuble de caractère, à seulement quelques pas de la Place de la Bourse, du Miroir d'Eau ainsi que des stations de tramway et de bus, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Bordeaux.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Vous serez séduits par la qualité de la rénovation alliée au charme de l'ancien, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Prestations complémentaires :chauffage électrique à inertie, menuiseries aluminium double vitrage.Immeuble sans ascenseur.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à [email protected] visite ?...
