Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 092 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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Rare en plein coeur de Bordeaux Saint-Michel : un grand T3 de 95 m2, lumineux et aux volumes généreux, avec un salon de 33 m2 et une cave de 11 m2.À vendre, au 3e étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement 3 pièces offrant une configuration particulièrement confortable pour vivre au coeur de Bordeaux.Sa double exposition Sud-Est lui apporte une belle luminosité. Malgré sa situation en hyper-centre, le vis-à-vis reste limité, permettant de profiter pleinement des volumes et de la lumière naturelle.UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUXLe salon de 33 m2 constitue la pièce maîtresse de l'appartement. Son volume permet d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger.La cuisine indépendante et dinatoire bénéficie d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 14 m2.La salle de bains complète comprend baignoire, douche, meuble vasque et WC.UNE CAVE DE 11 M2 EN PLEIN CENTREAutre avantage particulièrement appréciable à Bordeaux centre : une cave privative de 11 m2. Un espace de stockage conséquent pour vélos, équipements, archives ou effets personnels.SAINT-MICHEL : VIVRE BORDEAUX À...
