Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité – Coup de coeur de l'été !À Bordeaux Sud, idéalement située entre la Barrière de Bègles et la gare Saint-Jean, cet ancien hangar a été entièrement repensé pour devenir une maison contemporaine au caractère affirmé.Dès l'entrée, le ton est donné : un garage, des rangements sur mesure, et un escalier impressionnant qui vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière de 57 m² avec un parquet en bois massif à bâton rompu. Une superbe baie vitrée accordéon, en bois, s'ouvre sur une terrasse de 55 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur.L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes équilibrés, avec des aménagements pensés pour le confort au quotidien. Entre modernité, calme et luminosité, chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie unique.Une rénovation de qualité, dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres du tram C, à proximité des commerces, de la gare et du pont Simone Veil.Un bien rare, à visiter sans tarder.Contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe én...
