Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier de Bacalan, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (bus lignes 75/76 à 350 mètres, tram B Claveau ou Berges de Garonne à environ 20 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme.Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², cette jolie maison de plain-pied de 98 m², entièrement rénovée, a été pensée pour offrir une vie confortable, sereine et agréable au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 50 m², lumineux et convivial, composé d'un salon séjour et dune cuisine ouverte parfaitement intégrée.La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que dune salle de bain avec WC.Cet espace s'ouvre naturellement sur un extérieur soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, où vous serez séduit par une belle piscine, une belle et grande terrasse carrelée de plus de 80m² et un jardin entièrement clôturé, véritable cocon.Une faisabilité d'extension est possible, offrant un réel potentiel dévolution selon vos envies.La maison bénéficie également d'un excellent confort grâce à la climatisation réversible, au double vitr...
