Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 108 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé à deux pas de la place saint-michel et de sa cathédrale, venez découvrir cet agréable T3 en cours de rénovation au troisième étage d'une bel immeuble bourgeois. Fin de travaux prévue pour février 2027. Ce dernier sera composé d'une entrée desservant un wc, une salle d'eau et une première chambre, puis la grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse de 10m2, et enfin la deuxième chambre. Dossier sur demande. Les photos sur l'annonce sont des modélisations 3D. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
