Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 480 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 374 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux 33000 - À deux pas de la place GambettaAu cœur d'un remarquable hôtel particulier du début du XVIIIe siècle, découvrez ce séduisant appartement de caractère d'environ 65 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégante hauteur sous plafond de plus de 3,80 mètres, qui confèrent à ce bien une atmosphère unique.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace de vie salon/salle à manger, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d'amis, d'une buanderie avec rangements, d'une chambre disposant de deux grands placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC.En complément, vous profiterez d'un espace aménagé de plus de 28 m² en sous-sol comprenant une salle d'eau et des toilettes. Polyvalent et confortable, cet espace constitue un véritable atout et pourra répondre à de nombreux besoins : salle de jeux, espace billard, salle de musique, salle de sport, home cinéma, bureau indépendant ou encore chambre d'appoint.Ce bien séduit également par ses faibles cha...
