Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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À Bordeaux, découvrez cette suite haut de gamme de 69 m², conçue comme un véritable lieu d'expérience, alliant confort, intimité et prestations premium.Pensée pour une exploitation en location courte durée de type Airbnb, cette suite bénéficie d'une destination commerciale, atout majeur pour un projet d'hébergement meublé à vocation touristique ou événementielle, sous réserve du respect de la réglementation applicable.Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un espace jacuzzi, d'un hammam, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes.L'ensemble a été pensé pour proposer une parenthèse singulière à une clientèle recherchant davantage qu'un simple hébergement : un lieu confortable, immersif et différenciant, adapté aux séjours en couple, aux escapades bien-être ou aux courts séjours premium.La présence du jacuzzi et du hammam renforce le positionnement du bien et permet de se démarquer sur le marché de la location courte durée.Ce bien s'adresse principalement à un investisseur souhaitant acquérir un actif atypique à fort rendement, déjà orienté vers une exploitation courte durée, avec un positionnement distinctif sur le marché bordelais.On aime :- Une suite de 69 m...
