Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 990 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de l'église du Sacré Coeur, de la gare Saint Jean, Le Cabinet BLEU vous propose ce magnifique T5 de 100m2 entièrement réhabilité et rénové dans bel immeuble pierre lui aussi refait à neuf. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, 2wc. Tout est neuf et climatisé, les beaux volumes et les matériaux d'excellente qualité en font un bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation ou 1er achat. Tranports et commerces au pied de l'immeuble. Immeuble pierre ravalé et communs renové avec grand local vélos. Infos et visites au 06 20 33 53 59
