Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 253 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 872 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cet appartement situé dans le Triangle d'Or, hypercentre de Bordeaux. Au dernier étage d'un immeuble ancien en pierres de toute beauté, l'appartement, baigné de lumière, bénéficie d'une entrée, salle de bains, wc séparé, salon, cuisine séparé et chambre. Rénové et en très bon état, il est sympathique et confortable. 100 m Grand Théâtre, 150 m Place des Grands Homme, 350 m Place des Quinconces, 450 m Place Gambetta. DPE (191 - D) GES (7 - B) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 940 € par an Honoraires à charge vendeur inclus. Copropriété de 25 lots. Charges 1025€ par an (85€ par mois). Surface Carrez 33.97m². Pas de procédure en cours. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.
