Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 435 700 € | — mise en ligne |
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Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir ce bel appartement de 92 m², situé au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre, au coeur du quartier recherché Croix Blanche / Fondaudège à Bordeaux.Vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement, qui a su conserver de nombreux éléments anciens : parquet en bois d'origine, moulures au plafond et plusieurs cheminées, le tout associé à une belle luminosité et à une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités du quotidien : boulangeries, pharmacie, commerces alimentaires et services de proximité.Côté transports, l'arrêt de bus Croix Blanche se trouve à seulement 2 minutes à pieds, tandis que le tramway D est accessible en 12 minutes et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Les écoles, collèges et lycées se situent entre 5 et 10 minutes, et l'hypercentre bordelais à seulement 15 minutes.Situé au 3ème étage, l'appartement comprend :- Une belle entrée, puis un escalier d'époque qui donne immédiatement le ton et souligne le...
