Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 457 600 € | — mise en ligne |
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TRIPLEX DE CARACTÈRE - CHARTRONS / CITÉ DU VIN - 158 m² AU SOL - BALCONS - IMMEUBLE EN PIERRE Bordeaux - Chartrons / Cité du Vin A deux pas des quais, du tramway et des commerces, venez découvrir ce triplex atypique et plein de caractère, situé au 2éme étage d'un bel immeuble en pierre bordelais au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation. Avec environ 158 m² de surface au sol (112,30 m² Loi Carrez et 135 m2 pondérés), ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et conserve de nombreux éléments anciens qui font tout son charme : pierres apparentes, parquet d'époque, tomettes, balcons et belles hauteurs sous plafond. Le bien bénéficie également d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et d'un environnement particulièrement calme malgré la proximité immédiate des quais et de la vie des Chartrons. Au niveau principal : Entrée avec pierres apparentes Salon / séjour de 35 m² avec parquet ancien Salle à manger/cuisine dinatoire ouverte de 25 m² avec tomettes, deux balcons et belle hauteur sous plafond Chambre de 15 m² Salle de bains Buanderie avec WC Espace de rangement sous combles A l'étage : Grande chambre avec balcon filant, actuellement...
