Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIF - BORDEAUX CHARTONS - Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt 'Emile Counord ' des lignes de tram C, E et de toutes commodités - A 10 mn à pied des commerces du cours Portal - Triplex indépendant situé dans une résidence de 2012 sécurisée - On y trouve : Entrée par escalier puis au premier niveau : Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre (salle d'eau possible), terrasse (9m² environ), WC. Au second niveau : 2 chambres, un bureau, une terrasse (environ 5m²) une salle d'eau. Au troisième niveau un bureau. Une place de parking couverte complète le bien - Chauffage individuel gaz - Calme et conçu comme une maison - Travaux de rafraîchissements intérieurs à prévoir. Ravalement, étanchéité des toits et des terrasses votés et payés. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 260 lots - dont 121 lots habitation. ().Charges annuelles : 1440.00 euros.
