Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 673 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 307 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX PALAIS DE JUSTICEVotre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cet appartement bénéficiant de son entrée indépendante.Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci donne également accès à deux chambres ainsi qu'à un bureau, pouvant être facilement transformé en dressing selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés.Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, faisant de cet appartement une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied. L'arrêt de tramway A et F « Palais de Justice », situé à seulement 250 mètres, vous permettra de rejoindre rapidement l'hypercentre de Bordeaux.DPE : DRéf : 1770Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !CENTURY 21 ORNANO05 57 22 21 36 - [email protected] rue d'Ornano 33 000 BORDEAUXRetr...
