Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Maison 3 pièces 81 m2, jardin, garage, secteur Bordeaux Bastide / Jardin Botanique Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques et du tramway, découvrez cette superbe maison de 81 m2 avec jardin privatif et garage. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison lumineuse et traversante offre de très belles prestations. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace dressing, ainsi que de deux toilettes. Le vaste séjour traversant bénéficie de grandes baies vitrées prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers une agréable terrasse, surplombant un charmant jardin privatif arboré, à l'abri des regards. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils electroménagers de qualité. Un garage de 18m2 ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter parfaitement ce bien coup de coeur. À découvrir sans tarder.
