Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 397 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 738 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 416 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Duplex au sein d'un bel immeuble en pierre bordelaise, à la façade élégante et authentique.Au sein d'une petite copropriété, ce duplex T4 entièrement rénové de 88 m2 Carrez (114,10 m2 au sol) occupe le premier et dernier étage. Il séduit par sa luminosité et son intérieur au design scandinave : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et WC indépendant au rez-de-chaussée, à l'étage trois chambres (dont deux avec placard aménagé et possibilité de créer une salle d'eau dans l'une d'elles pour la transformer en suite parentale), une salle d'eau avec espace laverie et un WC indépendant, une cave, un cellier. Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année, une place de parking dans le garage situé au rdc de l'immeuble.Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, à deux pas de toutes les commodités : commerces, tram, bus, centre hospitalier et parc, tout est accessible à pied.Charges de copropriété minimes (assurance et électricité des parties communes).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
